Konut Kredisi Masrafları

Bankaların konut kredisi masrafları ne kadar

Konut Kredisi Masrafları

Konut kredisi almak isteyen ve bunun için başvuru yapan vatandaşlar krediyi alırken de konut kredisi masrafları ödemekle zorunludur. Yani konut kredisi kullanmak için birtakım zorunlu masrafları da ödemeniz lazımdır. Yapılması beklenen bu masraflar ise kullanmış olunan konut kredisi taksitlerinin bitmesine kadar devam ediyor. Yani vadeniz bitene kadar birtakım ücretler kredinize eklenir. Aşağıda konut kredisi masrafları hakkındaki ayrıntıları bulabilirsiniz.

Konut kredisi zorunlu sigorta masrafları

Konut kredisi için tüm bankalar hangi krediyi sunarsa sunsun bunun için birtakım ücretlere tabi tutar. Tüketiciye uygulanması bankalar açısından zorunlu olan konut kredisi kaza sigortası veya konut kredisinde hayat sigortası beraberinde ücretleri getirmektedir. Bu tür masraflar her kredi paketinde zorunlu değildir. Kimi kredi kampanyalarında bu şartlar istenmeyebilmektedir. Banka kurumlarının anlayışlarına göre yüksek tutarda kredi kullanan tüketiciye hayat sigortası veya ferdi kaza sigortası yaptırılmaktadır.

Konut kredisi kullanmak için hayat sigortası yapma zorunluluğu vardır ve hayat sigortası masrafları 72 TL ile başlıyor. Yapılması istenen hayat ve ferdi kaza sigortası kredi bitimine kadar devam eder.

Konut kredisi için dosya masrafları

Konut kredisi masrafları içerisinde birtakım unsurlar yer alır. Ancak alınan ve bankaların zorunlu olarak gösterdiği bu masraflar tüketici hakem heyeti tarafından doğru bir davranış olarak karşılanmıyor. Yani Tüketici Hakem Heyeti bankaların sizden almaya çalıştığı bu dosya masraflarına karşı çıkıyor. Ancak banka kurumları bunu kredi tahsis ücreti adı altında müşterilerinden aldığı için pek ses eden ve karşı duran olmuyor. Tabi bu masraflar bir seferliğine istenmekte ve alınacak olan konut kredisi içinden kesintiyle kaybolmaktadır.

Bankaların kredi tahsis ücretleri en az %0,5 ile başlıyor. Yani kredi limitiniz ne kadar yüksek olursa bankaların yapacağı kesinti o denli yüksek olacaktır.

Konut Kredisi Diğer Masrafları

Konut kredisi masrafları bunlarla kalmayıp aşağıdakileri de barındırıyor. Bir konut kredisi için tüketiciden istenilecek olan masraflar sırasıyla aşağıdaki gibidir.

1. ·         DASK ve konut kasko sigortası masrafları
2. Doğal Afet Sigortası (DASK) masrafları 133 TL den başlıyor. Konut kasko sigortası ise 158 TL ile başlıyor.
3. ·         Konut kredisi Ekspertiz masrafları (Ortalama 800 TL civarındadır ancak bunun en azı 400 TL dir.)
4. ·         Konut kredisinde erken ödeme tazminatı masrafları

Banka kurumlarından kullanacağınız konut kredisi masrafları yukarıdakilerden oluşur.